Chủ đề nóng: Phương pháp kỷ luật tích cực - Cổ học tinh hoa - Những thói hư tật xấu của người Việt - Công lý: Việc đúng nên làm - Giáo án Điện tử - Sách giáo khoa - Học tiếng Anh - Bài giảng trực tuyến - Món ăn bài thuốc - Chăm sóc bà bầu - Môi trường - Tiết kiệm điện - Nhi khoa - Ung thư - Tác hại của thuốc lá - Các kỹ thuật dạy học tích cực
- Dạy học phát triển năng lực - Chương trình giáo dục phổ thông
Tính NPV
Từ VLOS
Trong thế giới kinh doanh, Giá trị hiện tại ròng (NPV) là một trong những công cụ hữu ích nhất được dùng để đưa ra các quyết định tài chính. Thông thường, NPV được sử dụng để ước lượng xem liệu một tài sản dự định mua hay một khoản đầu tư có đáng giá hơn trong dài hạn so với việc đầu tư cùng số tiền đó vào ngân hàng không (như gửi tiết kiệm). Trong khi NPV thường được sử dụng trong tài chính doanh nghiệp, nó cũng được dùng để tính toán cho mục đích hàng ngày. Nói chung, NPV có thể được tính bằng tổng của (P / (1 + i)t) - C cho tất cả số nguyên dương t trong đó t là số kỳ, P là dòng tiền vào, C là giá trị đầu tư ban đầu và i là tỷ lệ chiết khấu. Với cách tiếp cận tách ra từng bước một, chúng ta hãy bắt đầu với Bước 1!
Mục lục
Các bước[sửa]
Tính NPV[sửa]
-
Xác
định
khoản
đầu
tư
ban
đầu
của
bạn.
Trong
thế
giới
kinh
doanh,
các
tài
sản
mua
về
hay
các
khoản
đầu
tư
đều
nhằm
mục
đích
kiếm
nhiều
tiền
hơn
trong
dài
hạn.
Ví
dụ,
một
công
ty
xây
dựng
có
thể
mua
một
chiếc
máy
ủi
để
đảm
nhận
những
dự
án
lớn
hơn
và
kiếm
nhiều
tiền
hơn
so
với
làm
những
dự
án
nhỏ.
Những
loại
đầu
tư
như
trên
thường
có
khoản
chi
phí
đầu
tư
ban
đầu
—
để
bắt
đầu
tính
giá
trị
NPV
của
khoản
đầu
tư,
hãy
xác
định
chi
phí
này.
- Ví dụ, hãy tưởng tượng bạn sở hữu một quầy bán nước chanh ép. Bạn đang cân nhắc mua máy ép để cải thiện tình hình vì nó sẽ tiết kiệm thời gian và công sức bỏ ra so với ép bằng tay. Nếu máy ép giá 100 đô la, thì 100 đô la chính là khoản đầu tư ban đầu của bạn. Qua thời gian, khoản đầu tư này được kỳ vọng sẽ giúp bạn kiếm nhiều tiền hơn so với trước kia. Trong các bước tiếp theo, bạn sẽ sử dụng khoản đầu tư ban đầu trị giá 100 đô la này để tính NPV và xác định xem liệu khoản đầu tư này có "đáng đồng tiền bát gạo không".
-
Xác
định
khoảng
thời
gian
t.
Như
đã
ghi
chú
ở
trên,
các
công
ty
và
cá
nhân
đầu
tư
với
mục
tiêu
kiếm
tiền
trong
dài
hạn.
Ví
dụ,
nhà
máy
sản
xuất
giày
mua
máy
làm
giày
thì
"mục
tiêu"
của
việc
này
là
để
chiếc
máy
tạo
ra
doanh
thù
bù
lại
chi
phí
mua
vào
và
có
lợi
nhuận
trước
khi
nó
hỏng.
Để
tính
NPV,
bạn
cần
xác
định
khoảng
thời
gian
mà
khoản
đầu
tư
có
thể
tạo
ra
giá
trị.
Khoảng
thời
gian
có
thể
được
đo
lường
bằng
nhiều
đơn
vị
thời
gian
khác
nhau,
nhưng
đối
với
hầu
hết
các
tính
toán
tài
chính
chuyên
nghiệp,
năm
là
đơn
vị
chuẩn
được
sử
dụng.
- Quay lại với ví dụ quầy bán nước chanh ép, chúng ta sẽ nghiên cứu máy ép mà chúng ta dự định mua trên mạng. Theo hầu hết đánh giá, máy ép hoạt động rất tốt, nhưng thường hỏng sau khoảng 3 năm. Trong trường hợp này, chúng ta sử dụng 3 năm là khoảng thời gian tính toán NPV để xác định xem liệu bạn có thể thu đủ tiền vốn mua máy trước khi nó hỏng không.
-
Hãy
ước
lượng
dòng
tiền
cho
từng
thời
kỳ.
Kế
đến,
bạn
cần
ước
lượng
khoản
đầu
tư
sẽ
mang
lại
cho
bạn
dòng
tiền
bao
nhiêu
trong
mỗi
kỳ.
Những
khoản
này
(còn
được
gọi
là
"dòng
tiền
vào")
có
thể
là
những
con
số
cụ
thể,
những
giá
trị
biết
chắc
chắn
hoặc
được
ước
tính.
Với
trường
hợp
ước
tính,
các
doanh
nghiệp
và
công
ty
tài
chính
dành
rất
nhiều
thời
gian
và
công
sức
để
có
được
một
dự
đoán
chính
xác,
hoặc
thuê
chuyên
gia,
phân
tích,
v.v...
- Chúng ta tiếp tục ví dụ về quầy bán nước chanh ép. Dựa trên kết quả hoạt động trong quá khứ và dự đoán về tương lai, bạn ước tính chiếc máy ép 100 đô la sẽ mang lại 50 đô la trong năm đầu tiên, 40 đô la trong năm tiếp theo và 30 đô la trong năm thứ ba bằng cách giảm thời gian nhân viên bỏ ra để ép chanh (và tiết kiệm chi phí lương) Trong trường hợp này, dự đoán dòng tiền của bạn là: 50 đô la trong năm thứ 1, 40 đô la trong năm thứ 2, và 30 đô la trong năm thứ 3.
-
Xác
định
tỷ
lệ
chiết
khấu.
Nói
chung,
một
khoản
tiền
hiện
tại
sẽ
có
giá
trị
hơn
so
với
tương
lai.
Bởi
vì
số
tiền
bạn
có
hôm
nay
có
thể
gửi
tiết
kiệm
và
tăng
giá
trị
dần
theo
thời
gian.
Nói
cách
khác,
có
10
đô
la
hiện
tại
tốt
hơn
là
có
10
đô
la
trong
tương
lai
vì
bạn
có
thể
dùng
ngay
10
đô
la
hiện
tại
để
đầu
tư
hay
gửi
tiết
kiệm
và
rồi
thu
được
nhiều
hơn
10
đô
la
trong
năm
tới.
Với
cách
tính
NPV,
bạn
cần
biết
lãi
suất
của
khoản
tính
toán
đầu
tư
hoặc
cơ
hội
có
cùng
mức
độ
rủi
ro
so
với
khoản
đầu
tư
bạn
đang
phân
tích.
Đây
được
gọi
là
"tỷ
lệ
chiết
khấu"
và
được
thể
hiện
bằng
số
thập
phân
thay
vì
phần
trăm.[1]
- Trong tài chính doanh nghiệp, chi phí vốn trung bình của một doạnh nghiệp thường được sử dụng để xác định tỷ lệ chiết khấu. Với những trường hợp đơn giản hơn, bạn có thể sử dụng tỷ lệ sinh lời từ tài khoản tiết kiệm, đầu tư cổ phiếu,v.v.. là những khoản mà bạn có thể đầu tư thay vì bỏ tiền vào khoản đầu tư (mua máy ép) hiện tại.
- Tiếp tục ví dụ, chúng ta giả định rằng nếu bạn không mua máy nước ép, bạn sẽ đầu tư vào cổ phiếu và yên tâm sẽ kiếm 4% tỷ suất sinh lời hàng năm từ số tiền của bạn. Trong trường hợp này, 0.04 (4% được trình bày qua số thập phân) là tỷ lệ chiết khấu được sử dụng.
-
Bước
tiếp
theo
là
chiết
khấu
dòng
tiền.
Tiếp
đó,
chúng
ta
sẽ
quy
đổi
dòng
tiền
kiếm
được
ở
từng
thời
kỳ
về
thời
điểm
hiện
tại.
Đây
được
gọi
là
"chiết
khấu"
dòng
tiền
và
sử
dụng
công
thức
P
/
(1
+
i)t,
trong
đó
P
là
giá
trị
dòng
tiền,
i
là
tỷ
lệ
chiết
khấu
và
t
là
thời
gian.
Chúng
ta
chưa
cần
để
ý
đến
khoản
đầu
tư
ban
đầu
—
vì
chúng
sẽ
được
sử
dụng
ở
bước
kế
tiếp.
-
Trong
ví
dụ
chanh
ép,
chúng
ta
dùng
khoảng
thời
gian
3
năm,
vì
thế
chúng
ta
sẽ
sử
dụng
công
thức
tính
3
lần.
Dòng
tiền
chiết
khấu
hàng
năm
do
vậy
được
tính
như
sau:
- Năm 1: 50 / (1 + 0.04)1 = 50 / (1 .04) = 48.08 đô la
- Năm 2: 40 / (1 +0.04)2 = 40 / 1.082 = 36.98 đô la
- Năm 3: 30 / (1 +0.04)3 = 30 / 1.125 = 26.67 đô la
-
Trong
ví
dụ
chanh
ép,
chúng
ta
dùng
khoảng
thời
gian
3
năm,
vì
thế
chúng
ta
sẽ
sử
dụng
công
thức
tính
3
lần.
Dòng
tiền
chiết
khấu
hàng
năm
do
vậy
được
tính
như
sau:
-
Tính
tổng
dòng
tiền
chiết
khấu
và
trừ
đi
khoản
đầu
tư
ban
đầu.
Đây
là
bước
cuối
cùng
để
tính
NPV
của
dự
án,
việc
mua
mới
tài
sản
là
khoản
đầu
tư
mà
bạn
đang
phân
tích,
bạn
cần
cộng
tổng
tất
cả
các
dòng
tiền
đã
chiết
khấu
rồi
trừ
đi
khoản
đầu
tư
ban
đầu.
Kết
quả
thu
được
chính
là
giá
trị
NPV
—
đây
là
số
tiền
khoản
đầu
tư
sẽ
mang
lại
so
với
khoản
đầu
tư
thay
thế
khác
với
cùng
tỷ
lệ
chiết
khấu.
Nói
cách
khác,
nếu
kết
quả
là
dương,
nghĩa
là
bạn
kiếm
được
nhiều
tiền
hơn
so
với
khoản
đầu
tư
thay
thế,
nếu
nó
âm,
bạn
kiếm
được
ít
tiền
hơn.
Tuy
nhiên,
hãy
nhớ
rằng
độ
chính
xác
của
tính
toán
phụ
thuộc
vào
viêc
bạn
có
ước
lượng
chính
xác
dòng
tiền
trong
tương
lai
hay
không
và
tỷ
lệ
chiết
khấu
có
hợp
lý
chưa.
-
Với
ví
dụ
về
quầy
chanh
ép,
giá
trị
NPV
của
dự
án
mua
máy
ép
sẽ
là:
- 48.08 + 36.98 + 26.67 - 100 = 11.73 đô la
-
Với
ví
dụ
về
quầy
chanh
ép,
giá
trị
NPV
của
dự
án
mua
máy
ép
sẽ
là:
-
Bây
giờ
hãy
xác
định
xem
có
nên
đầu
tư
hay
không.
Nói
chung,
nếu
NPV
của
một
dự
án
là
dương,
khoản
đầu
tư
của
bạn
sẽ
có
lợi
nhuận
hơn
so
với
dùng
tiền
vào
khoản
đầu
tư
khác
và
bạn
nên
đồng
ý
đầu
tư
(mua
máy
ép).
Nếu
NPV
là
số
âm,
bạn
nên
từ
bỏ
khoản
đầu
tư
này
và
đầu
tư
vào
những
dự
án
khác.
Hãy
nhớ
rằng
đây
chỉ
là
những
kiến
thức
cơ
bản
—
trong
thực
tế,
người
ta
sẽ
thường
tập
trung
tính
toán
xem
liệu
một
khoản
đầu
tư
có
phải
là
thông
minh
hay
không.
- Trở lại với ví dụ, NPV là 11.71 đô la. Vì nó dương nên chúng ta sẽ quyết định mua máy nước ép.
- Hãy chú ý rằng điều này không có nghĩa là máy nước ép sẽ tạo ra 11.71 đô la. Thực tế, nó có nghĩa là máy nước ép mang lại cho bạn tỷ suất sinh lời 4% hàng năm và thêm 11.71 đô la. Nói cách khác máy nước ép mang lại nhiều lợi nhuận hơn phương án đầu tư thay thế là 11.71 đô la.
Sử dụng Phương trình NPV[sửa]
-
So
sánh
các
cơ
hội
đầu
tư
bằng
cách
so
sánh
các
giá
trị
NPV
của
chúng
với
nhau.
Tính
giá
trị
NPV
của
từng
cơ
hội
đầu
tư
rồi
so
sánh
chúng
để
biết
được
khoản
đầu
tư
nào
đáng
giá
hơn.
Nhìn
chung,
khoản
đầu
tư
có
NPV
cao
nhất
sẽ
có
giá
trị
nhất
vì
nó
sẽ
mang
lại
nhiều
tiền
nhất.
Vì
điều
đó,
bạn
sẽ
muốn
theo
đuổi
những
dự
án
với
giá
trị
NPV
cao
nhất
trước
(với
giả
định
là
bạn
không
có
đủ
nguồn
lực
để
theo
đuổi
tất
cả
các
khoản
đầu
tư
có
NPV
dương).
- Ví dụ, giả sử chúng ta có ba cơ hội đầu tư. Cơ hội đầu tiên có NPV trị giá 150 đô la, thứ hai có NVP trị giá 45 đô la và cái còn lại có NVP - 10 đô la. Trong trường hợp này, chúng ta nên theo đuổi dự án đầu tư đầu tiên 150 đô la vì nó có NPV lớn nhất. Nếu chúng ta có đủ nguồn lực, chúng ta sẽ đầu tư thêm cho cả khoản đầu tư 45 đô la vì nó mang lại ít giá trị hơn. Tuy nhiên, chúng ta sẽ không đầu tư vào khoản đầu tư cuối cùng vì nó có NPV âm và nó sẽ mang lại ít lợi nhuận hơn so với một khoản đầu tư khác có cùng độ rủi ro.
-
Sử
dụng
phương
trình
PV
=
FV
/
(1+i)t
để
tính
giá
trị
hiện
tại
và
tương
lai.
Đây
là
công
thức
thay
đổi
so
với
công
thức
chuẩn
NPV,
và
nó
được
dùng
để
tính
xem
khoản
tiền
hiện
tại
sẽ
có
giá
trị
bao
nhiêu
vào
tương
lai
(hoặc
khoản
tiền
tương
lai
sẽ
đáng
giá
bao
nhiêu
tại
hiện
tại).
Công
thức
đơn
giản
là
PV
=
FV
/
(1+i)t,
trong
đó
i
là
tỷ
lệ
chiết
khấu,
t
là
số
giai
đoạn
phân
tích,
FV
là
giá
trị
tương
lai
của
dòng
tiền
và
PV
là
giá
trị
hiện
tại.
Nếu
bạn
biết
i,
t
và
hoặc
FV
(hoặc
PV),
thì
bạn
sẽ
tính
được
ẩn
số
PV
(hoặc
FV)
còn
lại.
-
Ví
dụ,
chúng
ta
muốn
biết
khoản
tiền
1,000
đô
la
sẽ
có
giá
trị
bao
nhiêu
trong
năm
năm
tới.
Và
chúng
ta
biết
rằng,
chúng
ta
sẽ
thu
được
2%
lợi
nhuận
từ
khoản
tiền
này,
ta
xác
định
được
0.02
cho
i,
5
cho
t,
và
1,000
cho
PV
và
tính
FV
như
sau:
- 1,000 = FV / (1+0.02)5
- 1,000 = FV / (1.02)5
- 1,000 = FV / 1.104
- 1,000 × 1.104 = FV = 1,104 đô la.
-
Ví
dụ,
chúng
ta
muốn
biết
khoản
tiền
1,000
đô
la
sẽ
có
giá
trị
bao
nhiêu
trong
năm
năm
tới.
Và
chúng
ta
biết
rằng,
chúng
ta
sẽ
thu
được
2%
lợi
nhuận
từ
khoản
tiền
này,
ta
xác
định
được
0.02
cho
i,
5
cho
t,
và
1,000
cho
PV
và
tính
FV
như
sau:
- Hãy tìm hiểu nhiều phương pháp định giá để tính NPV chính xác hơn. Như đã viết ở trên, độ chính xác của việc tính toán NPV phụ thuộc nhiều vào độ chính xác của các giá trị đầu vào như tỷ lệ chiết khấu và dòng tiền. Nếu tỷ lệ chiết khấu của bạn gần với giá trị thật mà bạn có thể thu được từ dự án đầu tư thay thế khác với cùng độ rủi ro và dòng tiền vào phát sinh trong tương lai sẽ tương đương với dòng tiền bạn thu được khi đầu tư thật, thì NVP của bạn sẽ khá chính xác.[2]
Lời khuyên[sửa]
- Hãy luôn nhớ rằng còn có những yếu tố phi tài chính (như là môi trường hay các vấn đề xã hội) cần phải được cân nhắc khi đưa ra các quyết định đầu tư.
- NPV cũng có thể được tính toán bằng cách sử dụng máy tính tài chính hoặc bảng tính NPV, chúng đều rất hữu ích nếu bạn không có máy tính để tính giá trị của dòng tiền chiết khấu.
Cảnh báo[sửa]
- Không nên đưa ra quyết định về tài chính mà không tính đến giá trị thời gian của tiền.
Những thứ bạn cần[sửa]
- Bút chì
- Giấy
- Máy tính
Nguồn và Trích dẫn[sửa]
- ↑ http://www.investopedia.com/terms/d/discountrate.asp
- ↑ http://www.investopedia.com/articles/financial-theory/11/corporate-project-valuation-methods.asp
- http://www.investopedia.com/terms/n/npv.asp
- http://www.investopedia.com/terms/c/cashflow.asp
- http://news.morningstar.com/classroom2/course.asp?docId=145101&page=2&CN=COM
- http://www.mathsisfun.com/money/net-present-value.html
- http://finance.thinkanddone.com/npv.html
- http://www.investopedia.com/articles/financial-theory/11/corporate-project-valuation-methods.asp
- http://www.datadynamica.com/irr.asp